إحالة مصري للجهات المختصة في السعودية بسبب إعلان عقاري

باشرت الهيئة العامة للعقار في السعودية اتخاذ الإجراءات النظامية ضد المصري ( خ ز) ويعمل كمعلم رياضيات وصانع محتوى، إثر قيامه بنشر إعلان عقاري مخالف للأنظمة عبر حساباته على منصات التواصل الاجتماعي.

  نشر المواطن المصري مقطع فيديو يروج فيه لمشروع سكني في مدينة الرياض. ورغم أن المشروع العقاري نفسه حاصل على التراخيص النظامية، إلا أن المخالفة تمثلت في قيام المذكور بالتسويق والإعلان دون امتلاك ترخيص إعلاني شخصي للوساطة العقارية، وهو ما يشترطه القانون السعودي لممارسة هذا النشاط.

  فور رصد وتداول مقطع الفيديو، صرح المتحدث الرسمي للهيئة تيسير المفرج بأنه تم استدعاء المخالف وإحالته للجنة المختصة لتطبيق الأنظمة. وشددت الهيئة على أن هذه الإجراءات تأتي ضمن جهود ضبط السوق العقاري، ومنع الممارسات العشوائية، ودعت الجمهور إلى حصر التعاملات مع الوسطاء المرخصين فقط لتجنب المساءلة القانونية.

  بموجب نظام الوساطة العقارية (المرسوم الملكي م/13 لعام 1443هـ)، يُعد الإعلان العقاري بدون ترخيص مخالفة صريحة تستوجب عقوبات متدرجة:

غرامات الإعلان بدون ترخيص: تتراوح بين 2,000 و40,000 ريال سعودي (ويتم تطبيق الحد الأقصى للغرامات في مدن التصنيف أ مثل مدينة الرياض).

غرامات الوساطة غير المرخصة: قد تصل العقوبة المالية إلى 200 ألف ريال.

عقوبات المقيمين: ينص النظام على إمكانية تطبيق عقوبة الإبعاد (الترحيل) بحق المقيمين المخالفين، إضافة إلى تغريمهم ماليًا.

 بطل الواقعة هو معلم رياضيات مصري مقيم في العاصمة السعودية الرياض. اكتسب شهرته عبر منصات مثل تيك توك ويوتيوب من خلال تقديم محتوى يومي وكوميدي يركز على عمله كمعلم، والمقارنات بين الحياة في مصر والسعودية. وقد ظهر لاحقا في تعليقات ومقاطع متداولة ليوضح موقفه للمتابعين بعد بدء الإجراءات الرسمية ضده.